Буфер лифта

Вот скажу сразу: большинство заказчиков, когда слышат про буфер лифта, представляют себе какую-то формальную железку для галочки. Мол, стоит себе в шахте — и пусть стоит. А потом на испытаниях выясняется, что при перегрузе кабина проваливается на полметра ниже этажа... Тут-то и начинается моя работа.

Что на самом деле ломается в буферах

В прошлом месяце пришлось перебирать буферную систему в жилом комплексе на Ленинском. Там застройщик сэкономил — поставили пружинные буфера старого образца. После трех лет эксплуатации от постоянных холостых срабатываний (недогруз кабины — тоже проблема) пружины просели на 15%. Это я замерил лично, когда мы проводили плановое ТО. Клиент сначала возмущался: 'Почему раньше не заметили?' А кто ж их раньше проверял-то? Всегда ведь до первой аварии на эти узлы внимания не обращают.

С гидравлическими тоже своя головная боль. В том же объекте один буфер начал подтекать — оказалось, производитель сэкономил на уплотнениях. Пришлось полностью менять жидкость и ставить ремонтный комплект от Doppelmayr. Кстати, сейчас многие ставят полиуретановые уплотнения вместо резиновых — вроде бы держат лучше, но я пока с осторожностью к этому отношусь. Резина хоть предсказуемей ведет себя при перепадах температур.

Самое опасное — когда в приямке скапливается вода. Видел случай на объекте у ООО Пекин Уфан Аньсинь Установка Оборудования — там при монтаже забыли гидроизоляцию сделать нормально. За зиму три буфера проржавели в местах крепления. Хорошо, что вовремя заметили на плановом осмотре — могли бы при аварийной остановке просто оторваться.

Нюансы монтажа, о которых не пишут в инструкциях

По нормативам отклонение буфера от вертикали не должно превышать 5 мм на метр высоты. Но на практике, если стяжка пола в приямке сделана криво, даже правильная установка не спасет. Мы всегда берем с собой лазерный нивелир — старомодные водяные уровни уже не катят, погрешность слишком большая.

При установке в панельных домах советской постройки постоянно сталкиваюсь с перекошенными приямками. Тут два варианта: либо делать выравнивающие подкладки (но это не всегда по ГОСТу), либо усиливать крепление дополнительными анкерами. Второй вариант надежнее, но требует согласования — не все заказчики готовы ждать.

Запомнился монтаж в бизнес-центре, где архитекторы задумали стеклянные лифты. Там приямок был глубиной всего 1.2 метра — пришлось ставить компактные полиуретановые буфера специальной серии. Их и проверить-то сложнее — конструкция неразборная. Пришлось договариваться с производителем о специальном диагностическом оборудовании.

Как мы проводим диагностику

Раз в квартал обязательно замеряем остаточную высоту буфера. Для пружинных — штангенциркулем, для гидравлических — замер хода штока. Данные заносим в журнал, который хранится у клиента и у нас в ООО Пекин Уфан Аньсинь Установка Оборудования. Кстати, многие забывают, что при замене буфера нужно пересчитывать тормозной путь — это не просто механическая замена.

Для гидравлических систем разработали свою методику проверки: замеряем скорость возврата штока после срабатывания. Если больше 90 секунд — значит, есть проблемы с клапанами или жидкость пора менять. В прошлом году на объекте в Химках таким методом предупредили серьезную аварию — вовремя заметили заклинивание обратного клапана.

Сейчас внедряем ультразвуковой контроль пружин — технология новая, но уже вижу в ней смысл. Особенно для буферов, которые стоят в неотапливаемых шахтах. Металл устает быстрее, а визуально это не всегда заметно.

Типичные ошибки при обслуживании

Самое глупое — когда 'специалисты' смазывают направляющие гидравлических буферов. Видел такое не раз — мол, чтобы не закисали. А потом вся пыль с шахты налипает на смазку, и буфер просто перестает срабатывать. Чистить такой — часов шесть работы.

Еще частая ошибка — неправильная регулировка буферов при замене направляющих. Помню, в Троицке после ремонта кабина при перегрузе стала ударяться о буфер с характерным скрежетом. Оказалось, монтажники не учли износ направляющих башмаков — выставили по старой разметке, а она уже неактуальна.

Отдельная история — когда при капитальном ремонте меняют напольное покрытие в лифтовом холле. Поднимают уровень пола на 2-3 см, а про буфер забывают. В результате рабочий ход уменьшается, и при испытаниях получаем несоответствие нормам. Приходится экстренно опускать всю буферную установку.

Про специфику разных типов зданий

В новостройках с монолитными перекрытиями проблем меньше — приямки ровные, крепление надежное. А вот в кирпичных домах до 80-х годов часто встречаются 'сюрпризы'. То арматура мешает, то бетон крошится. Для таких случаев у нас в ООО Пекин Уфан Аньсинь Установка Оборудования всегда есть запас химических анкеров — обычные распорные в старом бетоне держат плохо.

Для торговых центров особые требования — там лифты работают почти без остановки, и буфера срабатывают чаще. Рекомендуем ставить модели с повышенным циклом срабатывания. Да, они дороже на 15-20%, но зато менять не придется каждые два года.

В медицинских учреждениях своя специфика — там нельзя использовать масло в гидравлических системах. Только специальные жидкости, иначе при утечке запах по всей шахте пойдет. Мы обычно ставим полиуретановые буфера — хоть и дорого, но проблем меньше.

Организационные моменты

В нашей компании ведется отдельный реестр по буферным системам — не просто в общей базе лифтов, а именно отдельная картотека. Туда заносим все: от даты установки до результатов каждого замера. Это помогает планировать замену заранее, а не в аварийном режиме.

Для сложных случаев разработали методичку с фотофиксацией каждого этапа работ. Особенно это важно при сдаче объектов госэкспертизе — инспекторы всегда придираются к буферам, знают, что это слабое место у многих монтажников.

Сейчас обучаем новичков на реальных объектах — покажешь им один раз криво установленный буфер, и они потом всю жизнь помнят, как важно выверять каждый миллиметр. Теория — это хорошо, но без практики в нашей работе никуда.

Вместо заключения

Если честно, за двадцать лет работы я ни разу не видел идеального монтажа буферной системы с первого раза. Всегда находятся какие-то нюансы — то фундамент подвел, то материалы, то человеческий фактор. Но именно внимание к таким 'мелочам', как буфер лифта, и отличает нормальных специалистов от халтурщиков. Ведь когда дело доходит до реального срабатывания — тут уж либо система работает, либо нет. Третьего не дано.